Муниципальная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Верхнеландеховского городского поселения
94-п от 20.10.2014
Ивановская область
Верхнеландеховский муниципальный район
А Д М И Н И С Т Р А Ц И Я
ВЕРХНЕЛАНДЕХОВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 20.10. 2014 № 94– п
пос. Верхний Ландех
Об утверждении муниципальной программы капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Верхнеландеховского городского поселения
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Ивановской области от 27.06.2013 N 51-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Ивановской области", постановлением Правительства Ивановской области от 30.04.2014 № 164-п «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ивановской области», в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории Верхнеландеховского городского поселения
Утвердить муниципальную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Верхнеландеховского городского поселения (прилагается).
Глава администрации
городского поселения: В.И. Степеннов
Приложение
к постановлению
администрации
Верхнеландеховского
городского поселения
от 20.10.2014 N 94-п
Муниципальная программа
капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Верхнеландеховского городского поселения
1. Паспорт муниципальной программы капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных домах,
расположенных на территории Верхнеландеховского городского поселения
Наименование Программы |
муниципальная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Верхнеландеховского городского поселения (далее - Программа) |
Наименование документа и дата принятия решения о разработке Программы |
Жилищный кодекс Российской Федерации; Закон Ивановской области от 27.06.2013 N 51-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Ивановской области", постановление Правительства Ивановской области от 30.04.2014 № 164-п «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ивановской области» |
Муниципальный заказчик Программы |
Совет Верхнеландеховского городского поселения |
Разработчик Программы |
Администрация Верхнеландеховского городского поселения |
Цели Программы |
улучшение технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Верхнеландеховского городского поселения, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу, а также жилых домов блокированной застройки. |
Задачи Программы |
эффективное планирование и организация своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Верхнеландеховского городского поселения, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу, а также жилых домов блокированной застройки. |
Источники финансирования Программы |
средства собственников помещений в многоквартирных домах в виде обязательных ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; средства федерального бюджета, средства бюджета Ивановской области в порядке и на условиях, которые предусмотрены соответственно федеральными законами, законами Ивановской области; средства местного бюджета по годам реализации: 2015г. – 96,0 тыс. руб.; 2016г. – 96,0 тыс. руб.; 2017г. – 96,0 тыс. руб. |
Показатель (индикатор) Программы |
количество многоквартирных домов, в которых проведены первоочередные виды работ по капитальному ремонту общего имущества |
Сроки реализации Программы |
2015 - 2044 годы |
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы |
проведение своевременного капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории Верхнеландеховского городского поселения, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу, а также жилых домов блокированной застройки; создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории Верхнеландеховского городского поселения |
Система контроля за реализацией Программы |
контроль за реализацией Программы осуществляет Совет Верхнеландеховского городского поселения |
2. Характеристика текущего состояния, основные проблемы
в сфере реализации Программы
В настоящее время техническое состояние многих многоквартирных домов в Верхнеландеховском городском поселении не соответствует современным требованиям, предъявляемым к техническим и качественным характеристикам жилищного фонда. Главная причина плохого состояния многоквартирного жилищного фонда - многолетнее отсутствие надлежащего технического обслуживания и достигший критического уровня "недоремонт" домов.
Актуальность принятия настоящей Программы обусловлена рядом социальных и экономических факторов. Социальные факторы связаны с низким качеством жилищных услуг и потенциальной аварийностью объектов жилищного фонда, экономические - с высокими эксплуатационными затратами на его содержание.
В связи с высокой социальной важностью задачи надлежащего содержания многоквартирных домов требуется обеспечение оптимизации процессов планирования капитального ремонта.
Реализация указанных принципов должна обеспечить проведение капитального ремонта жилищного фонда с учетом фактического технического состояния конструктивных элементов многоквартирных домов.
Программный подход представляется единственно возможным, поскольку позволяет провести комплекс организационных, производственных, социально-экономических и других мероприятий для достижения поставленной цели, а также позволяет скоординировать деятельность всех участников процесса.
3. Основные цели и задачи Программы
Реализация Программы позволит решить основные цели и задачи.
Цели Программы |
улучшение технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Верхнеландеховского городского поселения, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу, а также жилых домов блокированной застройки |
Задачи Программы |
эффективное планирование и организация своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Верхнеландеховского городского поселения, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу, а также жилых домов блокированной застройки |
4. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту
общего имущества в многоквартирных домах,
расположенных на территории Верхнеландеховского городского поселения
Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Верхнеландеховского городского поселения, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного постановлением Правительства Ивановской области, определен в статье 5 Закона Ивановской области от 27.06.2013 N 51-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Ивановской области" (далее - Закон Ивановской области N 51-ОЗ).
5. Методика определения очередности включения
многоквартирных домов в Программу
Перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Верхнеландеховского городского поселения, в отношении которых на период реализации Программы планируется проведение капитального ремонта общего имущества, а также плановый период проведения капитального ремонта общего имущества приведен в приложении 1 к настоящей Программе.
Очередность включения многоквартирных домов в Программу определена на основании критериев определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установленных статьей 8 Закона Ивановской области № 51-ОЗ.
6. Ресурсное обеспечение Программы
Ресурсным обеспечением Программы являются средства собственников помещений в многоквартирных домах в виде обязательных ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Финансирование работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах может осуществляться с применением мер финансовой поддержки, предоставляемой за счет средств федерального бюджета, средств бюджета Ивановской области в порядке и на условиях, которые предусмотрены соответственно федеральными законами, законами Ивановской области. Средств местного бюджета по годам реализации:
2015г. – 96,0 тыс. руб.;
2016г. – 96,0 тыс. руб.;
2017г. – 96,0 тыс. руб.
7. Порядок актуализации Программы
Основаниями для актуализации Программы могут являться:
выбытие или появление многоквартирных домов, подлежащих исключению из Программы (включению в Программу);
изменение видов и объемов государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
изменение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, включенных в Программу;
изменение сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, включенном в Программу.
Программа подлежит актуализации не реже чем один раз в год.
При актуализации Программы утверждается перечень многоквартирных домов, включенных в Программу (исключенных из Программы), а также перечень многоквартирных домов, по которым изменена очередность проведения капитального ремонта общего имущества.
Внесение в Программу изменений, предусматривающих перенос установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний период, сокращение перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, не допускается, за исключением случаев принятия соответствующего решения собственниками помещений в этом многоквартирном доме.
При актуализации Программы одновременно осуществляется актуализация соответствующих краткосрочных планов реализации Программы.
8. Порядок разработки и утверждения краткосрочных (сроком до трех лет) планов реализации Программы
Разработка и утверждение краткосрочных (сроком до трех лет) планов реализации Программы осуществляется в порядке, установленном постановлением Правительства Ивановской области.
Формы муниципального краткосрочного плана реализации Программы приведены в приложении 2 к настоящей Программе.
9. Организация контроля за ходом исполнения Программы
Общее руководство и управление Программой осуществляет администрация Верхнеландеховского городского поселения.
Учет фондов капитального ремонта региональным оператором осуществляется в соответствие со ст. 183 Жилищного кодекса РФ.
10. Оценка эффективности реализации Программы
Оценка эффективности реализации Программы осуществляется ежегодно в течение всего срока ее реализации и по окончании ее реализации и включает себя оценку степени выполнения мероприятий Программы.
Степень выполнения мероприятий Программы за отчетный год рассчитывается как отношение количества мероприятий, выполненных в отчетном году в установленные сроки, к общему количеству мероприятий, предусмотренных к выполнению в отчетном году.
Степень выполнения мероприятий Программы по окончании ее реализации рассчитывается как отношение количества мероприятий, выполненных за весь период реализации Программы, к общему количеству мероприятий, предусмотренных к выполнению за весь период ее реализации.
При значении степени выполнения мероприятий Программы более или равной 80 и менее или равной 100 процентам эффективность реализации Программы признается высокой, при значении менее 80 процентов - низкой.
Показателем (индикатором) Программы является количество многоквартирных домов, в которых проведены первоочередные виды работ по капитальному ремонту общего имущества. Значения показателя (индикатора) Программы, характеризующего ежегодный ход и итоги реализации Программы, приведены в приложении 3 к Программе.
Приложение 2
к муниципальной программе
капитального ремонта общего имущества
в многоквартирных домах,
расположенных на территории
Верхнеландеховского городского поселения
Муниципальный краткосрочный план реализации муниципальной программы капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных домах, расположенных
на территории Верхнеландеховского городского поселения на __________ год
Таблица 1. Адресный перечень и характеристика многоквартирных домов, расположенных на территории Верхнеландеховского городского поселения, в отношении которых в ____ планируется проведение капитального ремонта общего имущества.
Адрес МКД |
Год |
Материал стен |
Количество этажей |
Количество подъездов |
Общая площадь МКД (кв.м.) |
Вид работ (услуг) по капитальному ремонту |
Стоимость капитального ремонта (руб.) |
|
ввод в эксплуатацию |
завершения последнего капитального ремонта |
|||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого по МО |
|
|
|
|
|
|
|
|
Пояснение к таблице 1:
Графа 1 – адрес многоквартирного дома в формате: населенный пункт (если имеется), улица, номер дома, корпус (если имеется).
Графа 2 – год ввода дома в эксплуатацию.
Графа 3 – год завершения последнего комплексного капитального ремонта многоквартирного дома.
Графа 4 – материал стен многоквартирного дома (каменные (кирпичные), панельные, блочные, смешанные, деревянные, прочие).
Графа 5 – количество этажей в многоквартирном доме. При этом если многоквартирный дом разноэтажный, то указывается максимальное количество этажей.
Графа 6- количество подъездов в многоквартирном доме.
Графа 7 – общая площадь многоквартирного дома исходя из данных технического паспорта. Единица измерения кв. м. до второго знака после запятой.
Графа 8 – вид работ (услуг) по капитальному ремонту.
Графа 9 – стоимость капитального ремонта всего по многоквартирному дому.
Приложение 3
к муниципальной программе
капитального ремонта общего имущества
в многоквартирных домах,
расположенных на территории
Верхнеландеховского городского поселения
Показатель (индикатор) Программы
Наименование показателя (индикатора) |
Единица измере- ния |
Год
|
||||||||||
2015 |
2016 |
2017 |
2018 |
2019 |
2020 |
2021 |
2022 |
2023 |
2024 |
2025
|
||
Количество многквартирных домов, в которых проведены первоочередные виды работ по капитальному ремонту общего имущества |
шт. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Примечание.
Значения показателя (индикатора) на 2026-2044 годы будут устанавливаться в рамках актуализации муниципальной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Верхнеландеховского городского поселения.
Протокол лабораторных исследований от 16.10.2014
Дата создания материала: 17-11-2014. История изменений